广西商贸高级技工学校

危旧房改住房改造项目说明（方案一）

   根据我校大岭校区现有住宅用地范围，结合建筑规划设计相关规范要求，在合规合理的前提下，按效益最大化原则，进行初步平面规划设计。现提供给教职工参考并提出意见和建议，以便进一步修改完善。

   一、项目总用地面积：约2198.88㎡（3.3亩），新建总建筑面积：约19845.77㎡。计划回建回建户住宅建筑面积：约5616.6㎡（回建户按原住房面积约4320.43㎡×1.3倍计）。

   二、计划项目总成本约5728.65万元，非回建住宅建设单价：约4757元／㎡。非回建住宅建设单价已含地下室停车位成本。如地下室停车位另外独立出售，非回建住宅建设单价可降低。

   三、计划建筑层数30层，架空一层，住户29层，每层5户共享2部电梯，住房分ABCD四种户型共145套。

   四、计划危旧房拆迁总面积约4864.32㎡（含公摊面积）。其中未售公房部分约543.89㎡，职工住宅部分约4320.43㎡（共45户，含扩建、公摊面积）。

   五、其他具体数据和户型参见公布的图表，欢迎广大教职工对公布的方案提出建议或者意见，并以书面形式递交工会黄兰新老师处。

广西商贸高级技工学校

2017年1月10日

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