⒈ 广西商贸技工学校简介

广西商贸技工学校创建于1979年，是自治区人民政府批准成立的全日制公办技工学校，现校本部地址在南宁市西乡塘区大岭路73号。1995年广西商贸技工学校被评定为自治区重点技工学校，1998年被评定为全国供销社系统重点技工学校，成为广西最早一批省部级重点技工学校。2010年12月被评定为自治区示范性中等职业学校。2010年4月，经广西壮族自治区人民政府批准，广西百色经贸职业技术学校（以下简称百色校）整建制并入广西商贸技工学校。

学校现有南宁市和百色市两个校区，占地面积40.93亩（含百色校区），校舍面积4.4083万平方米（含百色校区）。现有教职员工182人（含离退休人员），其中在职在编教职工96人、聘用人员42人，专任教师104人，高级职称16人、中级职称48人，高级技师2人、技师13人、全区技工学校学科带头人5人。学校设有电脑财会、电子商务、市场营销、现代物流、超市连锁经营、酒店管理与服务、商务文秘、电子应用技术、制冷设备制造安装与维修、汽车电器维修、电气自动化设备与维修、机电一体化、计算机网络应用、计算机应用与维修、电脑平面设计与广告制作等15个与市场需求紧密契合的专业，共58个教学班，在校生3100多人。

近年来，学校树立“与时俱进，发展特色，瞄准市场，培养人才”的办学理念，提出了创建“品牌特色示范技校”的办学目标，根据“宽基础、高技能、复合型、高素质”的质量方针，树立“人格­-知识-技能”为一体的教育理念，按照“专业-企业-职业”无缝链接的人才培养模式，着力培养综合素质高的应用技能型人才，毕业生适销对路，深受企业欢迎，就业率一直保持在95%以上，形成了招生、就业“进出口”两旺的良性循环、健康发展的局面。学校先后被评为“广西‘十佳’技工学校”、“全区职业教育先进单位”（2次）、“全国供销社系统教育先进集体”、“全国供销社系统职业技能鉴定工作先进单位”（连续5次）、“全国农民星火科技农产品经纪人优秀培训示范点”（2次）、“全国中西南大区技校体育工作先进单位” （3次）、“广西技工学校优秀教学管理组织（‘十佳学校’）”、“广西技工学校校园建设与后勤管理服务‘十佳’学校”，自治区级“文明庭院”、 “绿色学校”，南宁市“花园式单位”、“文明卫生单位”、“绿化先进单位”、“社会治安综合治理模范单位”、“学生管理工作先进学校”（2次）、“绿色学校”等。建校31年来，学校共为社会培养23500多名合格的毕业生，培训社会从业人员13200人，他们在各行各业建功立业，为国家和广西的经济社会发展做出了积极的贡献。

⒉ 新校区工程概况

2.1 项目名称

广西商贸技工学校明阳校区工程

2.2 项目建设目的和性质

广西商贸技工学校明阳校区（下称新校区）建设项目是落实“科教兴国”、“科教兴桂”战略的具体体现；是实施广西区党委、人民政府关于大力发展职业教育事业、深化教育改革、全面推进素质教育、实施职业教育攻坚战的重要举措；是加快全面建设小康社会步伐、培养高素质建设人才、实现广西崛起的主要步骤；是经自治区发改委、供销合作联社批准的社会文化事业建设项目之一。该项目的建设，有利于改善我校的办学条件，实现教育资源的优化和合理配置，有利于提高办学质量、层次和办学效益，对广西和南宁经济建设和科学文化事业的发展都将产生重要的影响。

2.3 项目建设基地位置

新校区位于广西南宁市明阳工业园区内，北沿明阳二路，西依明阳大道，南临平山三路，东邻广西师范学院师园学院。南宁吴圩国际机场在学校的西面，相距（直线）约5km。

2.4 新校区面积：202.88亩。

2.5 新校区现状与水文地质资料

新校区所在的南宁属湖泊盆地，地貌以丘陵盆地为主，地貌特点是以邕江和左、右江下游广大河谷为中心的盆地形态，盆地向东开口，南北西三面被低山丘陵围绕，市区位于南宁盆地的中部。

该项目建设用地位于明阳工业园区地块内，该区域原为果林地，地形较为平坦，局部起伏极小。

南宁市属亚热带气候，气候温和，干湿季节分明，夏季高温多雨，年平均气温21.7℃，年平均降雨量1300.6mm。南宁市阳光充足，日照充分，全年平均日照时数为1827小时。全年主导风为东风及东南风。每年7、8月份受台风影响，降水较丰富，秋冬两季气候温和干燥，是项目施工建设的黄金季节。

历年无冻土。南宁市属于6度地震设防区。根据《建筑抗震设计规范》（GB5011-2001）第3.1.3条的有关规定，本工程地震作用应按本地区抗震设防基本烈度6度进行计算，而抗震构造措施则按提高一度即7度采用。

2.6 规划设计内容及范围

新校区总体规划设计方案内容包括：

A：功能分区及建筑组团系统

B：道路系统

C：绿化及景观系统（包括自然景观、人文景观）

D：附属设施及地下管网系统

E：数字化校园系统        

F: 主要建筑单体方案（主要指教学楼、图书馆、行政办公楼、综合实训楼、特色专业实训基地、学生文化艺术中心、体育馆、学生宿舍、学校食堂、教工值班用房，学校主大门等）

G：色彩及标识管理系统

2.7 投资来源

新校区项目资金来源由百色校区资产转让补偿费、申请国家扶持资金、学校自筹、银行贷款、引进社会投资等多种渠道解决，估算总投资2.68亿元人民币（含征地费用）。其中一期建设总投资为1.33亿元（含征地费用）。

2.8项目建设周期

新校区项目实行一次规划、分期建设。其中一期工程计划2011年2月动工，2012年12月底交付使用，届时能保证2000名学生入住。二、三期工程于2012年7月陆续开工， 2015年底之前全部建设完成，届时可满足4000名师生教学、生活、运动及其他配套服务等要求。

3. 校区规划依据

3.1中发[1999]9号文“中共中央、国务院关于深化教育改革，全面推进素质教育的决定”

3.2《国家中长期教育改革和发展规划纲要（2010-2020年）

3.3《自治区党委 自治区人民政府关于全面实施职业教育攻坚的决定》

3.4《广西中等职业学校职业教育攻坚实施方案》

3.5《广西壮族自治区县级职业教育中心建设基本标准（试行）》

3.6桂发改社会[2010]950号“广西区发改委关于广西商贸技工学校明阳校区建设项目立项的批复”

3.7 明阳开发区建设用地规划设计条件通知书

3.8 劳培字[1991]18号“关于印发《技工学校（机械类通用工种）建筑规划面积指标（试行）》的通知”

3.9 国家及地方其他相关现行技术规范、标准

3.10 新校区发展规模为在校生4000名，控制规模按6000人。

4.总体规划设计方案要求

4.1规划设计指导思想

新校区总体规划设计要求达到“科学化、现代化、信息数字化、生态园林化、教学与实训一体化、可持续发展”的要求，体现以人为本的设计理念，注重整体环境的和谐统一，体现以教学为中心，以学生为主体，以就业为导向，以技能为核心的现代职业教育理念，体现现代技工学校“寓教于生活、寓教于交流、寓教于环境”的校园空间气氛，实现“现实与未来的和谐统一、国际与民族的和谐统一、整体与局部的和谐统一、功能与环境的和谐统一、效率与效益的和谐统一”。总体规划方案要与明阳工业园区的规划相适应，以高起点、高质量、高水平进行总体规划，营造一个优美、和谐、统一的具有区域性民族特色的校园环境，将广西建筑的特点和现在流行元素相融合，塑造出符合中等职业教育文化内涵的建筑形象。规划设计要有科学的前瞻性、预见性，为学校的可持续发展及分期建设创造条件。

4.2规划设计原则

（1）统一规划、合理布局、构思巧妙、风格鲜明、有利教学、方便管理、留有余地、分期实施。

（2）新校区总体规划设计方案，在功能上应满足现代化、信息化、智能化的要求，力求创造有利于培养创新性、应用性、复合型人才所需要的良好的学习、生活环境。

（3）新校区总体规划方案应具有可持续发展性，按照动态体系规划，形成弹性增长的规划脉络，做到宏观可控、微观可调，留有适度的发展空间，以适应学校今后的发展。

（4）科学全面的研究新校区环境，注重对自然生态环境的利用和保护，表现出一定水平的园林景观。

（5）因地制宜，合理利用土地，组团分明便于联系，力求营造一种呈现理性、典雅、大气、富有文化内涵的氛围，形成个体特点鲜明、总体和谐统一、布局科学合理、体现时代特色，宁静、优美、温馨的校园环境。

（6）注意节能、节水和生态保护，重视水资源和植物资源的有效利用，充分利用自然资源和现代环保技术尽可能减少运行成本，充分考虑绿化、美化和人文景观的设计，合理布置建筑楼群。

（7）为节约资金，大空间、大跨度的建筑宜采用框架结构，小空间、小跨度的建筑宜采用砖混结构。

（8）充分体现学校所在区域、行业、环境特点，科学利用色彩和标识，突出学校特色。学校的主色调为蓝色，辅色彩为绿色；寓意为“绿色的校园，蓝领的摇篮”。

4.3总体规划设计要求

（1）功能分区科学合理，整体协调，动静分离，即联系方便又要避免相互干扰，重点突出校园中心区，新校区按功能可分为教学、生活、运动、办公、景观等区域。

（2）充分利用地形、地貌，营造现代园林式校园，主要标志性建筑要充分体现出应有的气势和个性。

（3）总体规划设计要充分考虑一期工程的合理性，避免后期工程在建设过程中对校园的干扰。

（4）学校正门设在明阳工业园区的明阳大道，其他方向根据需要也应考虑设门，校门区要视野开阔、大方、富有创意。

（5）道路规划要实现人、车的合理分流，充分考虑机动车辆和非机动车辆的停放空间。

（6）要考虑现代校园城市化、社会化的倾向和属性，营造一定多层次的交流、交往环境和空间。

（7）给水、排水、供电、燃气、信息、网络、数字化等管线要一次规划设计，布置经济合理，校区内所有管线均按暗设考虑。

（8）校园绿化景观系统，校园规划绿地率为40%（含水面）。应做到“点、线、面”总体优化，实现“点上成景、线上成荫、面上成林”。结合明阳工业园区整体景观水系，充分考虑雨水、中水和消防用水的综合利用。

（9）消防、环保、卫生防疫、交通组织、绿化等说明。

4.4主要经济技术指标

（1）总用地面积：202.88亩

（2）校舍建筑面积：86000平方米（不含运动区域设施）

（3）绿化覆盖率：40%（含水面）

（4）要有一定数量的集中绿地

4.5建设项目

广西商贸技工学校明阳校区主要建设项目一览表

（仅供参考用，各投标人可按调研后的实际情况对项目设置和面积酌情调整。）

序号	项目名称	一期建筑面积	二期建筑面积	三期建筑面积
1	教学楼	11000㎡
2	综合实训楼	5000㎡	5000㎡	6500㎡
3	学生宿舍	10000㎡	11000㎡
4	学校食堂	5000㎡
5	图书馆		5000㎡
6	行政用房		3500㎡
7	教工值班用房	4000㎡	6000㎡
8	体育馆			3000㎡
9	学生文化艺术中心			2000㎡
10	特色专业实训基地			9000㎡
合   计		35000㎡	30500㎡	20500㎡
总建筑面积		86000㎡
建筑占地面积		25000㎡
室外运动场占地		12000㎡
道路及广场面积		37000㎡，包含100个生态停车位
绿地面积		53000㎡
总用地面积		135253．33㎡（202.88亩）

 

5. 建筑方案设计

5.1  建筑方案设计

5.1.1  建筑的个体服从于规划的整体，在安全、适用、美观、经济的前提下，既要体现各主要建筑的个性特点，又要注重整体建筑风格的协调，重点突出标志性建筑，充分体现整体环境的优化。

5.1.2  不过分追求豪华材料和繁琐的造型，应注重形式与内容的统一。通过普通材料的灵活运用和处理体现职业教育建筑的风格和特点。

5.1.3  重视运用先进的设计手段和方法，引入先进的设计理念，大胆创新，注重室内外空间的相互渗透和周围环境的有机结合，体现建筑群体的空间层次感。

5.1.4  各类主要建筑物应充分考虑朝向和功能的关系，尽量利用自然光源。

5.1.5  充分体现建筑的人文要求，树立以人为本的理念，共享空间的设计应舒展、大方。

5.1.6  教学楼、宿舍楼、教师值班用房等建筑一层为架空层。

5.2  主要建筑方案设计具体要求

5.2.1 公共教学组团建筑面积11000平方米

各专业行政办公（教研）用房应并入教学组团一并考虑，教学组团宜以学科相近成组，如何规划更科学更合理由各投标人确定，主要功能包括大、中教室。每层应设置教师休息室，要具有良好的自然采光和通风条件，公共交通部分应宽敞、大方、明快便于疏散，应设计课间休息时的共享空间。

教室数量一览表

类型	45人/间	60人/间	80人/间	400人/间
数量（个）	15	66	10	每个教学组团一个

注：（1）教室数量及结构投标人经调研后可适当调整。

（2）各专业行政办公（教研）用房应并入教学组团一并设计。 

5.2.2 综合实训楼建筑面积16500平方米

主要功能为电脑财会、电子商务、市场营销、现代物流、商场服务与管理、酒店管理与服务、商务文秘、电子应用技术、制冷设备制造安装与维修、汽车电器维修、电气自动化设备与维修、计算机网络应用、计算机应用与维修、电脑平面设计与广告制作等15-20个专业的各类实验实训、机房、多媒体教室、网络中心、办公用房等。

5.2.3 图书馆建筑面积5000平方米

图书馆是学校的标志建筑之一，除了正常的藏、阅、借功能以外包括档案馆、校报编辑、学术报告厅（500人）、放映厅、研讨厅，还应具有宽敞明亮的门厅及开阔的门前广场，周围有绿地、景点，在功能上要符合现代化、信息化、数字化的要求。

图书馆主要功能包括：藏、借、阅、计算机与光盘检索缩微技术用房、视听阅览、文献、信息资料查阅、展览厅、读者服务、采编、演讲等用房。

5.2.4行政办公楼建筑面积3500平方米

行政办公楼是学校决策指挥中心。在功能上应满足现代化管理要求，大楼前要有回车道，附近应有停车场。楼内应设200座学术报告厅1个，80人会议室一个，30人小会议室四个。

5.2.5体育馆建筑面积3000平方米

主要场馆要满足篮球、排球、乒乓球比赛用，主场馆设看台，并考虑接待、会议、休息、更衣、淋浴、办公、仓库等用房，设辅助训练场及健身用房。

 

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